Venda de terreno de esquina que se destaca pela localização estratégica, ampla metragem e alto potencial construtivo — uma oportunidade perfeita para transformar projeto em valorização real. Com dimensões de 12 x 40 metros e frente para avenida, este terreno oferece excelente visibilidade e versatilidade, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Já está murado, com portão de ferro e gramado, agregando segurança e organização desde o primeiro momento. Localizado próximo à AABB Laranjal, Maria Antônia Aviamentos e à EEEM Dr. Edmar Fetter, o imóvel está inserido em uma região com excelente fluxo e infraestrutura. ✨ Potencial de construção que faz a diferença: Projeto de casa de alto padrão com piscina e área gourmet, aproveitando a posição de esquina para valorização estética e funcional Sobrado moderno com garagem ampla, ideal para famílias que buscam conforto e imponência Ponto comercial com residência integrada, perfeito para quem deseja empreender e morar no mesmo local Kitnets ou studios para locação, excelente oportunidade de renda recorrente, especialmente pela localização Espaço para clínica, escritório ou loja, aproveitando a visibilidade da avenida Este terreno não é apenas um espaço — é uma base sólida para um projeto com alto potencial de retorno, seja para morar, investir ou empreender. Não perca essa oportunidade única de transformar localização em valorização. Entre em contato e saiba mais!