Venda de imóvel com excelente potencial comercial em localização estratégica na Avenida Duque de Caxias, em Pelotas/RS. Inserido em uma das avenidas mais importantes e movimentadas da cidade, este imóvel se destaca pela ampla área total e pelas diversas possibilidades de aproveitamento. O conjunto é composto por três casas voltadas para a avenida, além de um amplo terreno nos fundos, totalizando aproximadamente 1.600m² de área, tendo 18 m de frente. Essa configuração oferece múltiplas alternativas de uso, seja para manutenção das edificações existentes, geração de renda com locações, implantação de empreendimento comercial, construção de centro de serviços, estacionamento, sede empresarial ou até mesmo desenvolvimento imobiliário. A metragem expressiva do terreno agrega alto potencial construtivo e valorização patrimonial, tornando o imóvel especialmente atrativo para investidores e empresários que buscam expansão, visibilidade e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece.