Venda de sala comercial muito bem conservada em localização absolutamente estratégica no Centro de Pelotas/RS. Situada na Rua General Osório, a apenas 1 quadra do calçadão e próxima à hotel e Farmácia São João, este imóvel se destaca pelo intenso fluxo de pessoas e forte apelo comercial. Localizada no primeiro andar, a sala conta com espaço para recepção (pequena sala reservada) e 1 banheiro, oferecendo estrutura funcional e bem distribuída, ideal para escritório, consultório, sala de atendimento, serviços especializados ou atividades voltadas ao público central. A proximidade com o calçadão, hotel, farmácias e ampla rede de comércio e serviços garante excelente visibilidade, acessibilidade e conveniência, fatores que impactam diretamente na valorização patrimonial e no potencial de rentabilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.