Venda de conjunto de salas comerciais (2º andar) em localização estratégica no Centro de Pelotas/RS. Situado na Rua Três de Maio, este imóvel se destaca pela praticidade, excelente posicionamento urbano e grande potencial para instalação de atividades profissionais e empresariais. Com aproximadamente 54m² de área, o espaço é bem distribuído, contando com 3 salas independentes, 1 banheiro e sacada, proporcionando funcionalidade e conforto para diferentes configurações de uso. A divisão inteligente dos ambientes favorece a organização de setores, atendimento ao público ou salas privativas, tornando o imóvel ideal para escritórios, consultórios, salas de atendimento, estúdios ou pequenas empresas. A sacada agrega valorização ao espaço, oferecendo ventilação e iluminação natural, além de um diferencial estético ao imóvel. Localizado no coração da cidade, está próximo a bancos, comércios, restaurantes, farmácias e todas as conveniências que o Centro oferece, garantindo facilidade de acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em imóvel comercial com forte potencial de valorização e liquidez, ou estabelecer sua empresa em endereço consolidado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.