Oportunidade única no coração do Centro de Pelotas, RS! Este prédio de esquina conta com uma sala comercial equipada com banheiro adaptado para PNE, além de um kitnet no térreo e dois no 1º andar, sendo um deles com sacada, perfeito para investidores em busca de um imóvel de alto potencial de retorno. Localizado em um ponto estratégico, próximo à Escola São Francisco de Assis e Escola Joaquim de Assumpção, este edifício está situado em uma região movimentada, próximo ao calçadão do Centro, garantindo grande visibilidade e fluxo de clientes. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca investir em um imóvel comercial de sucesso, com múltiplas opções de locação e potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um prédio inteiro em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. Agende sua visita e garanta já este excelente negócio!