Venda de terreno com salão comercial localizado na Rua Marcílio Dias, em Pelotas/RS. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóvel com estrutura pronta e potencial de valorização em região consolidada. O terreno possui aproximadamente 504m² de área total e conta com salão comercial nos fundos, com cerca de 90m², equipado com 1 banheiro. O imóvel é murado, gradeado, com portão automatizado e cortina de ferro, oferecendo segurança e praticidade para diferentes tipos de atividade comercial. O piso em blocos de cimento (unistein) garante resistência e funcionalidade ao espaço. A propriedade ainda possui calçada, agregando organização e melhor apresentação ao imóvel. A localização é um dos grandes diferenciais: está próximo ao Posto MegaPetro, Comunidade Evangélica Luterana Redenção, Hospital Escola – EBSERH, Farmácia São João, Celeiro Gastrobar, além de outros comércios e serviços que fortalecem o fluxo e a visibilidade da região. Ideal para investidores ou empresários que desejam instalar seu negócio em endereço estratégico, com estrutura já consolidada e potencial de expansão ou adaptação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.