Venda de imóvel comercial em localização estratégica no Parque Fragata – Capão do Leão/RS. Inserido em uma área com amplo potencial de crescimento e valorização, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca investir com visão de expansão e retorno consistente. A edificação conta com aproximadamente 83m² de área construída, distribuídos em 1 sala principal, 1 banheiro e 1 cozinha, oferecendo estrutura funcional e versátil para diferentes tipos de atividade comercial, prestação de serviços ou até mesmo sede própria. O grande diferencial está no terreno com aproximadamente 1.000m², proporcionando amplo espaço para ampliação, construção complementar, estacionamento, pátio operacional ou novos projetos comerciais. Essa metragem amplia significativamente o potencial construtivo e a valorização patrimonial do investimento. A combinação entre área construída e terreno amplo torna o imóvel ideal tanto para empresários que desejam expandir suas atividades quanto para investidores que buscam patrimônio com possibilidade de desenvolvimento futuro. Uma oportunidade estratégica para adquirir um imóvel comercial com excelente relação entre espaço, funcionalidade e potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.