Venda de casa na Avenida Duque de Caxias, que reúne amplitude, versatilidade e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Este imóvel conta com 4 dormitórios, 3 banheiros e lavabo, além de 2 salas amplas que proporcionam conforto e flexibilidade na organização dos ambientes. A cozinha é funcional e integrada à dinâmica da casa, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. Entre os diferenciais, destacam-se a presença de banheira, lareira e churrasqueira, além de espaço gourmet, criando ambientes ideais para lazer e convivência. O imóvel também possui pátio, oferecendo espaço ao ar livre e mais liberdade de uso. No segundo pavimento, há duas salas adicionais com acesso independente pelo pátio, o que amplia as possibilidades de utilização — seja para home office, espaço comercial ou área de convivência separada. Conta ainda com 1 vaga de garagem e estrutura gradeada, proporcionando mais segurança. Nos fundos, o proprietário do imóvel dispõe de um terreno com dimensões de 10x25m, com saída para a rua de trás, que também está a venda. Um grande diferencial para investidores! Ideal para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. Não perca esta oportunidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel único!