Venda de imóvel completo e versátil, ideal para quem busca conforto, segurança e excelente potencial de valorização em região com infraestrutura consolidada. A casa principal está em boa conservação e conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, churrasqueira e lareira, proporcionando ambientes amplos e aconchegantes para toda a família. Possui pátio, jardim e ótima ventilação, agregando qualidade de vida ao dia a dia. O imóvel dispõe ainda de ar-condicionado, cerca elétrica, sistema de alarme, esgoto e pavimentação, oferecendo mais segurança e comodidade. Nos fundos, há uma segunda casa, composta por sala integrada à cozinha, 1 quarto e 1 banheiro, ideal para moradia independente, espaço para familiares ou geração de renda com locação. Ambas as construções possuem estrutura para sobrado, ampliando significativamente o potencial construtivo e a valorização patrimonial do investimento. Conta com 1 vaga de garagem coberta e mais 4 vagas de estacionamento, um diferencial importante para famílias maiores ou para quem recebe visitas com frequência. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto e ainda contar com possibilidade de renda extra ou ampliação futura. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.