Venda de sobrado que une praticidade, conforto e excelente localização, ideal para quem busca um imóvel funcional e bem distribuído. Este sobrado conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar aconchegante e cozinha americana, proporcionando um ambiente moderno e integrado. Dispõe ainda de área de serviço, despensa e pátio, garantindo mais organização e espaço para o dia a dia. O imóvel oferece 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade, e encontra-se em condição de moradia do proprietário, evidenciando cuidado e boa conservação. Localizado em região estratégica, próximo à Ferragem Dutra e ao Tchê Laboratório, proporcionando fácil acesso a serviços e conveniências. Ideal para quem busca um imóvel bem localizado, funcional e com excelente custo-benefício. Não perca essa oportunidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes deste sobrado!