Venda de imóvel residencial com excelente potencial no bairro Três Vendas, em Pelotas/RS. Uma oportunidade diferenciada tanto para moradia quanto para investimento, com possibilidade de renda através de unidades independentes. O imóvel está situado em terreno com aproximadamente 270m², contando com cerca de 100m² de área construída, distribuída de forma estratégica: * Parte térrea: Conta com 1 kitnet independente e estacionamento com capacidade para até 3 carros, oferecendo praticidade e excelente possibilidade de locação. * Casa 1: Dispõe de cozinha, banheiro, despensa, 1 quarto com suíte e garagem coberta, garantindo funcionalidade e comodidade. * Parte superior – Casa 2: Ambientes amplos, com cozinha, sala, banheiro, área de serviço e 1 quarto, proporcionando conforto e boa distribuição interna. A configuração do imóvel permite moradia multifamiliar, uso para renda com locações independentes ou até mesmo combinação de residência própria com investimento. Localizado no bairro Três Vendas, região em constante crescimento e valorização, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços e conveniências do entorno. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial desta oportunidade.